Cobertura no Edifício Embraed Royalton em Balneário Camboriú - Centro

COBERTURA 3 SUITES 3 VAGAS COM HIDRO ref #804

de R$ 3.350.000 por R$ 3.070.000,00
ABAIXO DO VALOR DE MERCADO
3 dormitórios (3 suítes)
3 vagas (Privativa)
4 banheiros
139,00 m² de área privativa
180,00 m² de área total

Cobertura no Edifício Embraed Royalton em Balneário Camboriú

Cobertura Embraed à Venda no Royalton Residence | Centro de Balneário Camboriú

✅ Cobertura mobiliada de alto padrão

✅ Assinatura Embraed

✅ 3 suítes amplas

✅ 3 vagas de garagem – raridade no Centro

✅ Valor de oportunidade | abaixo do mercado

✅ Localização central, perto de tudo


Cobertura Embraed no Centro de Balneário Camboriú

Esta cobertura Embraed à venda no Centro de Balneário Camboriú reúne tudo o que compradores exigentes procuram: localização estratégica, construção de alto padrão, planta funcional e um valor claramente abaixo do praticado no próprio edifício.

Trata-se de uma cobertura mobiliada, pronta para morar, ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro em um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil.


Royalton Residence Embraed | Alto padrão e solidez construtiva

Royalton Residence é um empreendimento que carrega a identidade clássica e atemporal da Embraed — construtora reconhecida nacionalmente pela qualidade estrutural, padrão de acabamento e alta liquidez de revenda.

Morar em um edifício Embraed significa:

  • Menor depreciação ao longo do tempo

  • Maior aceitação no mercado secundário

  • Perfil de vizinhança qualificado

  • Patrimônio sólido e valorizável


A Cobertura | 140 m² privativos com excelente distribuição

Com aproximadamente 140 m² privativos, esta cobertura oferece:

  • ✅ 3 suítes confortáveis

  • ✅ Living amplo e integrado

  • ✅ Churrasqueira a carvão

  • ✅ Totalmente mobiliada

  • ✅ Planta inteligente e funcional

  • ✅ Ambientes bem iluminados e ventilados

  • ✅ Privacidade e sensação de casa suspensa

🔥 Diferencial decisivo

👉 3 vagas de garagem, um item extremamente raro em coberturas localizadas no Centro de Balneário Camboriú — fator que impacta diretamente na valorização e facilidade de revenda.


Área de lazer completa – padrão Embraed

O Royalton Residence oferece uma área de lazer sólida e bem cuidada:

  • ✅ Piscina adulto e infantil

  • ✅ Academia equipada

  • ✅ Salão de festas

  • ✅ Espaço gourmet

  • ✅ Brinquedoteca

  • ✅ Home cinema

  • ✅ Spa

Tudo isso mantendo o padrão construtivo e de manutenção característico da Embraed.


Localização central | Perto de tudo

Localizada no Centro de Balneário Camboriú, a cobertura está:

  • ✅ Próxima à Terceira Avenida

  • ✅ Cercada por supermercados, farmácias e restaurantes

  • ✅ Com fácil acesso a serviços e comércio

  • ✅ Em região de alta demanda residencial

Aqui, você vive com mobilidade, conveniência e praticidade, sem depender do carro para o dia a dia.


Valor de oportunidade | Abaixo do mercado

Este imóvel se destaca como uma oportunidade real:

  • ✅ Valor abaixo do praticado no próprio Royalton Residence

  • ✅ Cobertura com 3 vagas (raridade absoluta)

  • ✅ Produto com alta liquidez futura

  • ✅ Excelente relação entre preço, localização e padrão construtivo

⚠️ Coberturas Embraed no Centro, com esse perfil e valor, não permanecem muito tempo disponíveis.


Informações adicionais

  • IPTU: sob consulta

  • Condomínio: sob consulta

  • Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio



CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Aquecimento de Água
  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Lareira
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • TV a Cabo
  • Infra para Ar Split
  • Andar Alto
  • Vista Livre
  • Decorado
  • Acabamento em Gesso
  • Móveis Planejados
  • Fechadura Eletrônica
  • Vista Panorâmica
  • Aceita Pet
  • Área de Serviço
  • Home Office
  • Living
  • Sacada com Churrasqueira
  • Sala para 2 Ambientes
  • Cozinha Americana
  • Espaço Gourmet
  • Hidromassagem
  • Lavabo
  • Banheiro de Serviço
  • Banheiro Social
  • Suíte Standard

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Gerador
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Medidores Individuais
  • Portão Eletrônico
  • Playground
  • Automação Predial
  • Bicicletário
  • Câmeras de Segurança
  • Elevador
  • Sala de Reunião
  • Entrada para Banhistas
  • Hall Decorado e Mobiliado
  • Infra para Veículos Elétricos
  • Lounge
  • Estar Social
  • Acessibilidade para PNE