O que você vai encontrar aqui:

• Ranking exclusivo das 15 melhores construtoras de Balneário Camboriú, com foco em qualidade, localização, inovação e valor de mercado.

• Empreendimentos de alto padrão, atualizados com dados de 2025, que estão transformando o skyline da cidade.

• Respostas às principais perguntas: Por que investir em Balneário Camboriú? Quando é o melhor momento para comprar? Onde estão os melhores empreendimentos?

• Detalhes sobre arquitetura, sustentabilidade, diferenciais competitivos, certificações ambientais e soluções inteligentes de moradia.

• Links diretos para visualizar os imóveis de cada construtora pela Imobiliária Bruno Cassola, especialista em imóveis de luxo.

• Um conteúdo pensado para você que busca investimento seguro, alto padrão de vida e rentabilidade imobiliária.
  
  

Balneário Camboriú: a joia vertical do mercado imobiliário brasileiro

Balneário Camboriú, em Santa Catarina, é atualmente o epicentro dos imóveis de luxo no Brasil.

Reconhecida como a “Dubai Brasileira”, a cidade vive um boom vertical que combina valorização imobiliária, infraestrutura de ponta e localização privilegiada à beira-mar.

O cenário urbano é dominado por arranha-céus, muitos deles erguidos pelas melhores construtoras de Balneário Camboriú, que unem design arrojado, tecnologia e sustentabilidade.

Em 2025, a cidade alcança um novo patamar com projetos ambiciosos como o Senna Tower, planejado para ser o prédio residencial mais alto do mundo, com mais de 150 andares.

Ao mesmo tempo, bairros como a Barra Sul, Avenida Atlântica e Praia Brava ganham protagonismo por abrigar os empreendimentos mais sofisticados do litoral catarinense.

Mais do que belas fachadas, essas torres oferecem inteligência construtiva, soluções verdes e projetos personalizados, atraindo investidores internacionais, brasileiros de alto poder aquisitivo e quem busca viver com conforto e estilo em uma das cidades mais seguras e dinâmicas do Brasil.

Se você está pensando em comprar ou investir em Balneário Camboriú, este conteúdo é seu guia definitivo.

Vamos revelar quais são as 15 melhores construtoras de Balneário Camboriú, por que elas são líderes no segmento e como escolher a que melhor combina com seu perfil e objetivos financeiros.

Como está o mercado imobiliário em Balneário Camboriú em 2025

Valorização contínua dos imóveis de alto padrão

A valorização média do metro quadrado na região central da cidade — especialmente na Avenida Atlântica e Barra Sul — pode chegar a 30% ao ano, bairros em expansão como Praia Brava e Estaleirinho também possuem crescimentos acentuados, com alta de até 20% e 30% em lançamentos recentes.

Segundo dados do setor, o preço médio de imóveis de luxo em Balneário Camboriú hoje gira entre R$ 20.000 e R$ 100.000 por m², dependendo da vista, exclusividade do projeto e localização. Essa realidade faz da cidade uma das mais valorizadas da América Latina em termos de real estate premium.

Fatores que impulsionam o crescimento do mercado

• Projetos verticais ultra sofisticados, como o One Tower (já entregue) e o Senna Tower (em construção), que atraem a atenção internacional.

• Infraestrutura urbana moderna, incluindo o novo sistema de mobilidade urbana, a ampliação da marina e o alargamento da faixa de areia.

• Segurança e qualidade de vida, com baixos índices de criminalidade e serviços urbanos eficientes.

• Atração de investidores estrangeiros, especialmente de países árabes e europeus, interessados em imóveis de luxo com retorno acima da média.
  
  

Comparativo com outras cidades brasileiras

Enquanto capitais como São Paulo e Rio de Janeiro enfrentam desafios de mobilidade, poluição e segurança, Balneário Camboriú oferece um estilo de vida sofisticado, seguro e à beira-mar, explicando o êxodo de famílias de classe alta e investidores para o litoral catarinense.

Na comparação com outras cidades catarinenses como Florianópolis, Itapema e Joinville, Balneário Camboriú lidera em preço, inovação e densidade de lançamentos verticais, especialmente voltados para o público de alto padrão.

Perfil dos imóveis e compradores em 2025

A cidade oferece uma gama cada vez mais diversificada de opções: desde apartamentos compactos de luxo, ideais para investidores e jovens executivos, até coberturas frente-mar com 600 m² ou mais, voltadas para famílias e empresários de alto perfil.

Os compradores buscam:

• Valorização patrimonial de médio e longo prazo

• Imóveis com alta liquidez

• Conforto tecnológico e sustentabilidade

• Vista permanente para o mar

Com isso, as 15 melhores construtoras de Balneário Camboriú, detalhadas a seguir, tornam-se agentes estratégicos no desenvolvimento da cidade e na realização dos sonhos de quem busca exclusividade, segurança e rentabilidade.

4.1 FG Empreendimentos – Gigante dos arranha-céus em Balneário Camboriú

Histórico e Impacto no Skyline de BC

A FG Empreendimentos é referência absoluta entre as 15 Melhores Construtoras de Balneário Camboriú – Guia Completo 2025.

Especializada em obras de grande escala, a FG concluiu o One Tower (290 m, 77 andares) em dezembro de 2022, que por um período foi o edifício mais alto do Brasil.

Atualmente, lidera o prestigioso projeto Senna Tower, previsto para ser concluído entre 2030 e 2033. Serão impressionantes 544 metros e 154 andares, posicionando-se como o maior residencial do mundo.

Empreendimentos em Destaque

• One Tower: Concluído em dezembro de 2022, com 290 m de altura.

• Senna Tower: 228 unidades residenciais de luxo (triplex penthouses, duplex), com Tuned Mass Damper e certificação LEED Platinum. Investimento ultrapassa US$ 525 milhões.

Diferenciais Técnicos e Sustentabilidade

• Inovação estrutural: Sistema TMD inédito na América Latina, reduzindo vibrações.

• Certificação verde: Primeiro supertall residencial com selo LEED Platinum na América Latina.

• Design icônico: Projeto da arquiteta Lalalli Senna, inspirada na proporção áurea.

Perfil de Público e Valores

Faixa de preço: a partir de R$ 25 milhões, triplexes acima de R$ 50 milhões. Compradores-alvo: investidores globais, famílias de alta renda e entusiastas de arquitetura emblemática.

Imóveis da FG Empreendimentos

4.2 Embraed Empreendimentos – Luxo sob medida e sustentabilidade

Trajetória e Reconhecimento

Fundada em 1984, a Embraed Empreendimentos é sinônimo de elegância e qualidade artesanal. Com mais de 750.000 m² construídos e aproximadamente 48 empreendimentos entregues até 2025, a empresa combina técnica, design e responsabilidade socioambiental.

Projetos e Inovações

• Armani Casa Residences by Embraed (Barra Sul): 78 pavimentos, 270 m de altura, layouts de até 1.100 m².

• Hyde Atlântica, Gales Village, Solaia Exclusive Residences, L'atelier Concept Homes.

Sustentabilidade como diferencial

• Neutralização de 8.000 toneladas de CO₂ entre 2022 e 2023.

• Maior “demolição mecânica sustentável” do país com remanejamento de móveis.

• Paisagismo biofílico com espécies nativas para bem-estar.

Público-alvo e Faixa de Preços

Valores estimados: R$ 3 milhões a R$ 15 milhões. Para quem valoriza arte, sustentabilidade e exclusividade.

Imóveis da Embraed

4.3 PROCAVE Investimentos e Incorporações – Tradição com olhar sustentável

História e Filosofia

Fundada em 1986, a PROCAVE atua há mais de 35 anos em Balneário Camboriú, Itajaí e Praia Brava, combinando tradição com práticas ambientais.

Empreendimentos em Andamento

• Viva 360 (Barra Sul): torre de 58 pavimentos, 193 m de altura, área de lazer de 3.000 m².

• Residencial Fischer Dreams: dois prédios de 53 andares integrados à hotelaria de luxo, entrega prevista para 2026.

Sustentabilidade e Tecnologia

Programa Pró-Sustentável: reúso de água, ventilação natural e materiais de baixo impacto.

Público-alvo e Proposta

Faixa de preço: alto padrão, sob consulta. Para famílias e investidores que buscam infraestrutura e responsabilidade ambiental.

Empreendimentos da PROCAVE

4.4 RV Empreendimentos – Qualidade, segurança e inovação

Histórico e Reconhecimento

Fundada em 2006, a RV Empreendimentos (Grupo Rambo) se destaca por qualidade, segurança e inovação.

Empreendimentos em Destaque

• Meridian Tower (em construção): unidades de 181 a 362 m².

• Ocean Breeze e Le Blanc Residence: apartamentos entre R$ 3,9 milhões e R$ 5 milhões.

• Cotê Cartier Residence: 150 m² com biometria e automação (entrega em 2020).

Diferenciais Técnicos

• Certificação Great Place to Work

• Selo Obra Mais Segura SESC (2025)

Público-Alvo e Faixa de Preço

Faixa de preço: de R$ 1 milhão a R$ 5 milhões. Para famílias e investidores que buscam liquidez e segurança financeira.

Imóveis da RV Empreendimentos

4.5 Arrka Empreendimentos – Sofisticação artesanal com essência

Tradição Familiar e Filosofia “Fatto a Mano”

Desde 1998, a Arrka Empreendimentos entrega luxo artesanal, fragrâncias exclusivas e cafés refinados.

Principais Projetos

• Azzurro Arrka (lançamento 2026)

• Admirá Arrka (entregue em 2023)

• Timeless (em obra, previsão 2025)

Características Exclusivas

• Portas “Trada” sob medida

• Vidros Juliet em varandas

• Isolamento acústico entre pavimentos

• Pós-venda prioritário por 1 ano

Público-Alvo e Faixa de Preço

Valores entre R$ 3,5 milhões e R$ 8 milhões. Para quem busca exclusividade e design artesanal.

Empreendimentos da Arrka

4.6 CK Construções e Empreendimentos – Alto padrão + design sofisticado

Histórico e Parcerias

A CK Construções e Empreendimentos, desde 2010, atua em Balneário Camboriú, Itajaí e Navegantes. Destaca-se pela parceria com a marca de móveis de luxo Artefacto.

Projetos em Destaque

• Artefacto Towers: 35 pavimentos, 195 unidades, mobiliário Artefacto e design de Patrícia Anastassiadis.

• Salvatore Residenziale: apartamentos de 123–173 m² com acabamento premium.

Faixa de Preço e Público

Valores entre R$ 600 mil e R$ 5 milhões. Ideal para quem busca design exclusivo com funcionalidade elegante.

Imóveis da CK Construções

4.7 SULDOVALE Empreendimentos – Sustentabilidade acessível

A SULDOVALE Empreendimentos, desde 1995, atua em BC, Itajaí e Florianópolis, focando em obras sustentáveis a preços acessíveis.

• 6 empreendimentos entregues com certificações ISO 9001 e PBQP‑H.

• Faixa de preço: R$ 500 mil a R$ 3,5 milhões.

Voltada para famílias e investidores que buscam equilíbrio entre responsabilidade ambiental e custo-benefício.

Imóveis da SULDOVALE

4.8 CN Empreendimentos – Solidez e compromisso na Praia Brava

A CN Empreendimentos opera desde 2009 com foco na Praia Brava (Itajaí).

• Terrace 360: apartamentos até R$ 3,7 milhões.

• Selo Great Place to Work (2022) e ações ambientais locais.

Para quem busca conforto, luxo discreto e responsabilidade social.

Imóveis da CN Empreendimentos

4.9 J.A. Russi Construtora – Pioneirismo em luxo no litoral

Com mais de 35 anos, a J.A. Russi Construtora oferece imóveis de luxo em BC e Itapema.

• Harmony Ocean Front: apartamentos de 200–410 m², com beach club, piscina e spa.

• Unidades até R$ 23 milhões.

Público de alto padrão que valoriza arte, design e exclusividade frente-mar.

Imóveis da J.A. Russi Construtora

4.10 CIAPLAN – Patrimônio histórico integrado

A CIAPLAN valoriza a história local desde 2008, incluindo a Capela da Paz em seus projetos.

• Tour Chapelle Residencial: apenas um apartamento por andar, com spa, sauna, cinema e academia.

• Faixa de preço: R$ 2,5 a R$ 4,1 milhões.

Imóveis da CIAPLAN

4.11 AS.Ramos – Escala com foco em investidores

Há 28 anos no mercado, a AS.Ramos entregou cerca de 290 mil m² em diversas cidades catarinenses.

• Palazzo Giardino e High Line Residence.

• Parceria com EFIPAR Gestão Imobiliária.

• Valores entre R$ 350 mil e R$ 6,7 milhões.

Imóveis da AS.Ramos

4.12 Piramidal Empreendimentos – Conforto e amplitude

Desde 1998, a Piramidal Empreendimentos entrega projetos amplos em BC e Praia Brava.

Faixa de preço entre R$ 2,4 e R$ 5,8 milhões.

Imóveis da Piramidal

4.13 Silva Packer – Design premiado e tradição internacional

Há 25 anos, a Silva Packer entrega projetos reconhecidos com prêmios internacionais.

• 135 Jardins: 40 andares, prêmio Bronze no A’ Design Award (2021).

• Palácio Elizabeth: unidades entre 160–212 m², R$ 2–4,9 milhões.

Imóveis da Silva Packer

4.14 Haacke Empreendimentos – Tradição e espaço familiar

Desde 1991, a Haacke Empreendimentos atua em BC e Sinop‑MT.

• Unidades de 120 a 400 m²; valores de R$ 747 mil a R$ 6,1 milhões.

Imóveis da Haacke

4.15 JMP Incorporadora – Compactos modernos e centrais

Desde 2005, a JMP Incorporadora oferece projetos compactos com infraestrutura completa.

• Farol de Orange: unidades de 50–119 m², sacada com churrasqueira e lazer de 1.400 m².

• Preços entre R$ 2,2 e R$ 3,1 milhões.

Imóveis da JMP Incorporadora

5. Melhores Localizações em Balneário Camboriú

• Avenida Atlântica: frente-mar com One Tower, Hyde Atlântica e Meridian Tower. R$ 20.000–50.000/m².

• Barra Sul: marina, mobilidade, lançamentos premium. Valorização de 15–30% ao ano.

• Praia Brava (Itajaí): projetos da PROCAVE, CN, CK FG Empreendimentos,Taroi. R$ 14.000–100.000/m².

• Centro e praias agrestes (Pioneiros, Estaleirinho): custo‑benefício com RV, AS.Ramos, Haacke, AG7, Mondo, Procave, ABC Empreendimentos. R$ 20.000–60.000/m².
  
  

6. Perfil dos Investidores em 2025

Agronegócio: cerca de 30% dos compradores de luxo vêm do agronegócio (MT, PR, MG), buscando ativos estratégicos e liquidez pós-safra.

Construtoras participam de feiras agro e oferecem condições adaptadas.

Jovens executivos e casais: interessados em compactos premium para moradia ou renda com locação (CK, FG, AS.Ramos).

Famílias e aposentados: voltados a plantas amplas e segurança (Embraed, CIAPLAN, J.A. Russi).

Investidores de renda passiva: bancos para locação Airbnb (RV, AS.Ramos).

7. Tendências e Inovações no mercado de BC

• Smart Buildings: automação, apps, biometria (One Tower, Meridian Tower, Fischer Dreams).

• Sustentabilidade: LEED Platinum, ISO 14001, reúso de água e neutralização de CO₂ (FG, Embraed, PROCAVE).

• Tecnologia construtiva: concreto de alto desempenho, TMD, fachadas termoacústicas.

• Design integrado: móveis de grife (Artefacto, Sierra e Essenza design), cafés (Arrka), espaços culturais (Harmony Beach Club).
  
  

8. FAQ: Perguntas frequentes 

1. O que torna BC referência em investimento imobiliário?

Alta valorização (>15% a.a.), segurança, verticalização moderna e forte presença do agronegócio e investidores estrangeiros.

2. Qual o melhor momento para comprar em BC?

Agora, com lançamentos como Senna Tower e condições especiais de pré-venda.

3. Onde estão os imóveis mais valorizados?

Avenida Atlântica, Barra Sul e Praia Brava. Bairros emergentes como Pioneiros também se destacam.

4. Como escolher a construtora?

Avalie histórico de entrega, certificações, sustentabilidade, localização, perfil do imóvel e apoio da Imobiliária Bruno Cassola.

5. As construtoras aceitam permuta?

Sim. A RV Empreendimentos se destaca nesse modelo, com intermediação da Bruno Cassola.

6. Qual a faixa de preço dos imóveis de luxo?

Varia entre R$ 3 milhões e mais de R$ 25 milhões; o Senna Tower ultrapassa R$ 25 milhões.

7. Como acompanhar os lançamentos?

Use os links acima e consulte a Imobiliária Bruno Cassola para visitas, portfólio e assessoria jurídica.