Balneário Camboriú na Vitrine do Mundo: Por que o Financial Times está de olho em BC?

Quem acompanha o meu trabalho sabe que eu sempre defendi o potencial de Balneário Camboriú como um dos destinos de investimento mais seguros e rentáveis do planeta. Mas, quando um dos jornais de economia mais respeitados do mundo, o Financial Times (FT), dedica uma reportagem exclusiva para analisar o nosso "boom" vertical, é sinal de que cruzamos a fronteira de um mercado regional para nos tornarmos um global player.

Em uma análise recente (referência: “The Brazilian seaside town with the world’s most expensive square metre”, FT), o periódico britânico mergulhou nos números que fazem da nossa "Dubai Brasileira" um fenômeno sem precedentes.

O Metro Quadrado que Desafia a Lógica

O Financial Times destacou algo que nós, que vivemos o dia a dia da Avenida Atlântica, já percebemos: a escassez de terrenos frente ao mar criou um ambiente de valorização contínua. Segundo o FT, o valor do metro quadrado em Balneário Camboriú superou capitais tradicionais como São Paulo e Rio de Janeiro, consolidando-se no topo do ranking nacional.

Essa valorização não é por acaso. Como sempre menciono aos meus clientes, investir aqui é investir em escassez. A orla é limitada, e a demanda por exclusividade só cresce.

Gigantes de Betão e Estilo de Vida

Outro ponto alto da citação do FT é a nossa impressionante skyline. A reportagem menciona que Balneário abriga os edifícios residenciais mais altos da América Latina, como o One Tower e o Yachthouse (este último com design da icônica Pininfarina).

Para o investidor internacional, esses prédios não são apenas recordes de altura; são símbolos de uma infraestrutura de ponta, segurança e uma qualidade de vida que poucas cidades litorâneas no mundo conseguem oferecer simultaneamente.

A Visão de Quem Conhece o Terreno

Como especialista com quase 20 anos de experiência neste mercado, vejo essa exposição internacional com muito entusiasmo, mas sem surpresa. O artigo do FT reforça o que eu sempre projeto para 2026 e além:

• Segurança Jurídica e Financeira: O mercado imobiliário de luxo em BC é um porto seguro para o patrimônio.

• Rentabilidade acima da média: A combinação de infraestrutura urbana (como o alargamento da faixa de areia) e novos projetos icônicos mantém a curva de crescimento acelerada.

Conclusão

A atenção do Financial Times é a prova de que Balneário Camboriú não é apenas uma tendência passageira, mas um destino consolidado para grandes fortunas e investidores visionários. Se o mundo está olhando para cá, a pergunta que fica é: você já garantiu o seu lugar nesse cenário?

Se você busca rentabilidade e exclusividade em imóveis de alto padrão, estou à disposição para apresentar as melhores oportunidades da nossa orla.

Bruno Cassola Corretor Especialista em Mercado de Luxo e Investimentos

Fonte de referência: Financial Times https://as.ft.com/r/27d141af-5349-4ce4-b057-fc71b64538c1

O mercado imobiliário brasileiro inicia 2026 com os olhos voltados para o litoral catarinense. Balneário Camboriú, que mantém o posto de metro quadrado mais valorizado do Brasil desde 2022, acaba de registrar novos recordes de preço e volume de vendas. De acordo com o último relatório FipeZap, o valor médio residencial na cidade atingiu R$ 15.030/m², posicionando-se 55,8% acima da média nacional.

A valorização constante, que superou mercados consolidados como São Paulo e Rio de Janeiro nos últimos 12 meses, reflete um cenário de escassez de oferta e demanda qualificada. Em 2025, o Valor Geral de Vendas (VGV) na cidade acumulou R$ 3 bilhões, um crescimento de 42% em relação a 2023. O ticket médio dos imóveis vendidos também subiu, alcançando a marca de R$ 2,2 milhões, superando amplamente o valor médio de capitais como Curitiba e João Pessoa.

Momento Estratégico para Investimento

Após um período de estabilidade nos preços por parte das incorporadoras, o cenário econômico atual aponta para uma nova fase de alta. O especialista em mercado imobiliário Bruno Cassola destaca que a queda na taxa Selic será o grande combustível para este novo ciclo.

“Notamos que nos últimos 12 meses as incorporadoras seguraram os preços, os aumentos foram mínimos. Agora que a taxa Selic projeta uma queda de 15% para 10% até o final do próximo ano, teremos uma nova migração do capital da renda fixa para imóveis novamente. Teremos aumentos significativos nos valores, além de compensações nas tabelas”, afirma Bruno Cassola.

A solidez de Balneário Camboriú é sustentada por uma combinação única de segurança, infraestrutura de alto padrão e limitações geográficas. Com uma orla de apenas 6 km e poucos terrenos disponíveis, a escassez territorial garante que o patrimônio investido aqui não apenas se preserve, mas cresça de forma contínua. Atualmente, a disponibilidade de imóveis novos nas pautas das incorporadoras é baixa, o que mantém o mercado equilibrado e com alta liquidez.

O Diferencial de Balneário Camboriú e Praia Brava

Para Bruno Cassola, o desempenho do litoral catarinense é fruto de uma combinação rara de fatores urbanísticos e geográficos. O modelo de desenvolvimento, baseado na parceria entre o poder público e a iniciativa privada, elevou o padrão da cidade, refletindo em maior valorização e qualidade de vida.

Com quase 20 anos de experiência e reconhecimento como corretor premiado, Bruno Cassola reforça que Balneário Camboriú se consolidou como um mercado de alta renda com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento. Compreender os índices construtivos e o potencial de cada bairro — seja no Centro ou na expansão da Praia Brava — é o que diferencia um bom negócio de um investimento excepcional.