Balneário Camboriú: Investimento de R$500 milhões no "Parque da Orla" deve representar cerca de 30% de valorização nos imóveis
Balneário Camboriú iniciou mais uma jornada de transformação e crescimento que promete marcar o início de uma nova era, elevando ainda mais o prestígio da cidade. Em Novembro de 2023, o Projeto de Reurbanização da Orla entrou em ação, marcando o início da primeira fase deste grande projeto e trazendo consigo uma promessa de revitalização que elevará a estética da cidade e a qualidade de vida de seus habitantes, além de impulsionar seu potencial econômico.
Com um investimento superior a R$500 milhões e mais de 250 mil m² de obra, esta ambiciosa empreitada inclui uma série de melhorias e intervenções, transformando a orla em um grande parque linear à beira-mar com um total de mais de 600 mil m², integrando o Pontal Norte e a Barra Sul com diversas estruturas de lazer.
A calçada atual vai ser alargada e a ciclofaixa vai dar espaço a um corredor de micromobilidade, com espaço exclusivo para ciclistas e pistas de corrida. Já o novo calçadão será um espaço somente para pedestres, com circulação e passeio. O design dos quiosques, dos postes de iluminação e de todo o mobiliário urbano seguirá uma mesma identidade.
A proposta ainda prevê um “banho de verde” na orla, com recuperação da vegetação de restinga e a plantação de novas árvores, além das já existentes. Além disso, serão instaladas novas áreas para as canchas de bocha e quadras de vôlei de praia e beach tênis, acesso para a faixa de areia por decks de madeira, áreas de lazer da Barra Sul com 8.000 m² e Barra Norte com 4.000 m², com infraestrutura para eventos esportivos e artísticos ao ar livre e área para estacionamento de veículos no subsolo.
Com a obra de renovação urbana da orla, a cidade vai alcançar um outro patamar, o que reflete em melhor qualidade de vida, bem-estar e segurança, que são fatores relevantes para turistas e investidores. Quem busca investir em imóveis, esse é o momento ideal, porque uma nova onda de valorização já deve ocorrer nos meses seguintes ao início da obra, que deve representar cerca de 30% de incremento no valor dos apartamentos.
Este é apenas o começo de uma transformação que abrangerá toda a extensão da Avenida Atlântica, sendo uma das maiores e mais emocionantes transformações que a cidade já testemunhou.
As vantagens e benefícios que esse projeto oferece são múltiplos e de grande alcance:
1. Valorização Imobiliária
Uma das maiores vantagens da reurbanização da orla será o impacto direto na valorização dos imóveis na região. Investir em propriedades à beira-mar sempre foi uma opção atrativa, mas com as melhorias projetadas, a valorização promete ser ainda mais expressiva. A demanda por residências e espaços comerciais à beira-mar deve aumentar consideravelmente, tornando esta uma oportunidade única para investidores e proprietários.
2. Potencial Turístico
A beleza natural de Balneário Camboriú já é um ímã para turistas de todo o Brasil e até de outros países. Com a reurbanização, a cidade se tornará ainda mais atraente para visitantes que buscam experiências de alto padrão à beira-mar, contribuindo para consolidar a cidade como um destino turístico de classe mundial. Isso não apenas aumentará o fluxo de turistas, mas também criará oportunidades de negócios e empregos locais.
3. Qualidade de Vida Aprimorada
A reurbanização da orla não beneficia apenas investidores e turistas, mas também a comunidade local. A melhoria das áreas públicas, como calçadas mais amplas, ciclovias, praças e espaços verdes, proporcionará aos moradores um ambiente mais agradável para viver, trabalhar e desfrutar, além de contribuir para uma cidade mais eficiente em termos de mobilidade e acesso, tornando a vida diária mais conveniente.
4. Fomento ao Comércio Local
A revitalização da orla também irá impulsionar o comércio local, criando um ambiente propício para o florescimento de lojas, restaurantes e negócios de serviços. Com o aumento do fluxo de turistas e a valorização imobiliária, os empreendedores locais terão a oportunidade de prosperar em um mercado em crescimento.
A convergência das obras de revitalização da orla de Balneário Camboriú com as condições políticas, econômicas e sociais que o Brasil e o mundo estão atravessando cria um cenário incrivelmente otimista, perfeito para investir com segurança, fechar negócios promissores e obter um rendimento verdadeiramente excepcional. Este é o momento de fazer história e prosperar em um dos locais mais cobiçados do litoral brasileiro.
Por: Bruno Cassola
