Balneário Camboriú: Investimento de R$500 milhões no "Parque da Orla" deve representar cerca de 30% de valorização nos imóveis 

Balneário Camboriú iniciou mais uma jornada de transformação e crescimento que promete marcar o início de uma nova era, elevando ainda mais o prestígio da cidade. Em Novembro de 2023, o Projeto de Reurbanização da Orla entrou em ação, marcando o início da primeira fase deste grande projeto e trazendo consigo uma promessa de revitalização que elevará a estética da cidade e a qualidade de vida de seus habitantes, além de impulsionar seu potencial econômico.

Com um investimento superior a R$500 milhões e mais de 250 mil m² de obra, esta ambiciosa empreitada inclui uma série de melhorias e intervenções, transformando a orla em um grande parque linear à beira-mar com um total de mais de 600 mil m², integrando o Pontal Norte e a Barra Sul com diversas estruturas de lazer. 

A calçada atual vai ser alargada e a ciclofaixa vai dar espaço a um corredor de micromobilidade, com espaço exclusivo para ciclistas e pistas de corrida. Já o novo calçadão será um espaço somente para pedestres, com circulação e passeio. O design dos quiosques, dos postes de iluminação e de todo o mobiliário urbano seguirá uma mesma identidade.

A proposta ainda prevê um “banho de verde” na orla, com recuperação da vegetação de restinga e a plantação de novas árvores, além das já existentes. Além disso, serão instaladas novas áreas para as canchas de bocha e quadras de vôlei de praia e beach tênis, acesso para a faixa de areia por decks de madeira, áreas de lazer da Barra Sul com 8.000 m² e Barra Norte com 4.000 m², com infraestrutura para eventos esportivos e artísticos ao ar livre e área para estacionamento de veículos no subsolo.

Com a obra de renovação urbana da orla, a cidade vai alcançar um outro patamar, o que reflete em melhor qualidade de vida, bem-estar e segurança, que são fatores relevantes para turistas e investidores. Quem busca investir em imóveis, esse é o momento ideal, porque uma nova onda de valorização já deve ocorrer nos meses seguintes ao início da obra, que deve representar cerca de 30% de incremento no valor dos apartamentos.

Este é apenas o começo de uma transformação que abrangerá toda a extensão da Avenida Atlântica, sendo uma das maiores e mais emocionantes transformações que a cidade já testemunhou. 

As vantagens e benefícios que esse projeto oferece são múltiplos e de grande alcance:

1. Valorização Imobiliária

Uma das maiores vantagens da reurbanização da orla será o impacto direto na valorização dos imóveis na região. Investir em propriedades à beira-mar sempre foi uma opção atrativa, mas com as melhorias projetadas, a valorização promete ser ainda mais expressiva. A demanda por residências e espaços comerciais à beira-mar deve aumentar consideravelmente, tornando esta uma oportunidade única para investidores e proprietários.

2. Potencial Turístico

A beleza natural de Balneário Camboriú já é um ímã para turistas de todo o Brasil e até de outros países. Com a reurbanização, a cidade se tornará ainda mais atraente para visitantes que buscam experiências de alto padrão à beira-mar, contribuindo para consolidar a cidade como um destino turístico de classe mundial. Isso não apenas aumentará o fluxo de turistas, mas também criará oportunidades de negócios e empregos locais.

3. Qualidade de Vida Aprimorada

A reurbanização da orla não beneficia apenas investidores e turistas, mas também a comunidade local. A melhoria das áreas públicas, como calçadas mais amplas, ciclovias, praças e espaços verdes, proporcionará aos moradores um ambiente mais agradável para viver, trabalhar e desfrutar, além de contribuir para uma cidade mais eficiente em termos de mobilidade e acesso, tornando a vida diária mais conveniente. 

4. Fomento ao Comércio Local

A revitalização da orla também irá impulsionar o comércio local, criando um ambiente propício para o florescimento de lojas, restaurantes e negócios de serviços. Com o aumento do fluxo de turistas e a valorização imobiliária, os empreendedores locais terão a oportunidade de prosperar em um mercado em crescimento.

A convergência das obras de revitalização da orla de Balneário Camboriú com as condições políticas, econômicas e sociais que o Brasil e o mundo estão atravessando cria um cenário incrivelmente otimista, perfeito para investir com segurança, fechar negócios promissores e obter um rendimento verdadeiramente excepcional. Este é o momento de fazer história e prosperar em um dos locais mais cobiçados do litoral brasileiro.

Fontes: https://www.nsctotal.com.br/colunistas/dagmara-spautz/preco-dos-imoveis-em-balneario-camboriu-vai-disparar-e-hora-de-comprar-e-agora-diz-consultor

https://ndmais.com.br/infraestrutura/fotos-nova-orla-de-balneario-camboriu-tera-investimento-de-r-500-milhoes-em-projeto-inedito/

Por: Bruno Cassola

Novo Edital da Orla de Balneário Camboriú: Valorização Imobiliária com Bruno Cassola

A cidade de Balneário Camboriú está passando por uma transformação histórica com a reurbanização da Praia Central. O novo edital lançado pela prefeitura marca um novo capítulo para a cidade, com grandes oportunidades para quem busca investir em imóveis de luxo na região. Bruno Cassola, Corretor de Imóveis em Balneário Camboriú, destaca a grandiosidade do projeto e as oportunidades que ele traz para a valorização dos imóveis à beira-mar.

"Essa é uma das maiores obras de infraestrutura do Brasil, que vai colocar Balneário Camboriú em um patamar de oferecer qualidade de vida de primeiro mundo", ressalta Bruno.

Detalhes da Nova Orla e Oportunidades de Valorização

O projeto de reurbanização abrange uma extensão de 6 km, e o trecho sul da orla, com 1.292 metros, já está sendo revitalizado. A nova infraestrutura inclui ciclovias, áreas de lazer, academias ao ar livre e espaços para pets, trazendo um estilo de vida único para os moradores. Bruno destaca: “O projeto traz não só qualidade de vida, mas um diferencial incrível e único para a cidade.”

Com a nova orla, os imóveis de alto padrão e apartamentos de luxo em Balneário Camboriú terão um aumento significativo de valorização. Segundo Bruno, os imóveis frente mar já são altamente demandados e, com essa transformação, tornam-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança e sofisticação. "Esses prédios formam o skyline mais imponente e com a maior liquidez do Brasil", complementa.

Infraestrutura e Qualidade de Vida na Nova Orla

A nova orla vai além de melhorias estéticas, proporcionando um ambiente de luxo e conforto para os moradores e visitantes. A instalação de mais de 1.000 postes de iluminação no calçadão garante segurança e uma estética moderna, complementando o cenário dos imóveis de luxo frente mar.

Como corretor de imóveis em Balneário Camboriú, Bruno Cassola destaca a evolução da cidade, que trará ainda mais valorização para os imóveis de luxo na região. "Pode ter certeza que daqui um ou dois anos, Balneário Camboriú vai estar em outro patamar", reforça Bruno.

A Hora de Investir é Agora

Com mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário de Balneário Camboriú, Bruno Cassola acredita que este é o momento ideal para investir na região. A obra de revitalização está dividida em 18 fases, e a cada etapa concluída, o mercado de imóveis de luxo se valoriza ainda mais.

Para quem busca oportunidades em imóveis de alto padrão, este é o momento certo. A reurbanização da orla está criando um cenário perfeito para quem deseja adquirir imóveis exclusivos com vista panorâmica de luxo e alto potencial de valorização.

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Se você procura imóveis de luxo em uma das áreas mais valorizadas do país, conte com a experiência de Bruno Cassola, um corretor especializado no mercado de imóveis de alto padrão. Com parcerias consolidadas com as principais construtoras da região e um atendimento personalizado, Bruno oferece as melhores oportunidades em apartamentos de luxo e coberturas exclusivas na Avenida Atlântica e Avenida Brasil.

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O que você vai encontrar aqui:

• O valor do investimento no projeto Senna Tower e sua importância no mercado imobiliário.
• Como o valor de R$ 3 bilhões está sendo distribuído ao longo do projeto.
• Impacto econômico e imobiliário do Senna Tower em Balneário Camboriú.
• Quais são os retornos esperados para investidores no Senna Tower.
• FAQ com respostas sobre o valor do investimento e detalhes financeiros do projeto.

Por que o Senna Tower é um investimento de R$ 3 bilhões?

O Senna Tower é um dos empreendimentos mais ambiciosos do mercado imobiliário global. Desenvolvido pela FG Empreendimentos, em parceria com a Marca Senna, o Senna Tower será a maior torre residencial do mundo, com mais de 500 metros de altura, localizada em Balneário Camboriú, um dos destinos mais procurados do Brasil. O valor do investimento no projeto Senna Tower é estimado em R$ 3 bilhões, um montante que reflete tanto a complexidade da construção quanto o luxo oferecido aos seus futuros moradores.

Essa quantia está sendo direcionada para várias áreas, incluindo tecnologia de ponta, inovação em design arquitetônico, infraestrutura sustentável, além de garantir o status do Senna Tower como um marco global no setor imobiliário.

Leia também o artigo A colaboração com a Marca Senna é exclusiva para o Senna Tower? e descubra mais detalhes sobre a exclusividade desse projeto único.

Qual é o valor do investimento no projeto Senna Tower?

O investimento no projeto Senna Tower gira em torno de R$ 3 bilhões. Esse valor inclui o custo da construção, aquisição de terrenos, desenvolvimento de tecnologias avançadas, soluções de sustentabilidade e parcerias de co-branding com a Marca Senna. O licenciamento da Marca Senna é um dos grandes trunfos do projeto, trazendo não apenas valor financeiro, mas um reconhecimento global que posiciona o Senna Tower como uma referência internacional.

1. Distribuição do investimento no Senna Tower

O valor total do projeto Senna Tower será distribuído ao longo de várias fases. A construção da torre, que inclui a fundação robusta, a estrutura vertical e o acabamento de luxo, representa a maior parte do orçamento. Além disso, estão incluídas inovações tecnológicas e soluções sustentáveis, como a certificação LEED Platinum, que coloca o Senna Tower na vanguarda da construção verde.

Outros aspectos do investimento incluem:

• Tecnologia avançada: Como o Tuned Mass Damper (TMD), que oferece estabilidade à estrutura.
• Elevadores de alta performance: Incluindo um elevador exclusivo para carros e um elevador delivery.
• Experiência Ayrton Senna: Uma área pública que faz parte da homenagem ao piloto, oferecendo aos visitantes uma imersão na vida e carreira de Senna.

Saiba mais sobre essas inovações no artigo Inovações e Diferenciais do Senna Tower e entenda como essas tecnologias transformam o projeto.

2. Impacto econômico do investimento

O Senna Tower terá um impacto significativo na economia de Balneário Camboriú e na indústria da construção civil como um todo. Com um valor de R$ 3 bilhões, o projeto gera centenas de empregos diretos e indiretos, além de atrair investidores de todo o mundo. Esse investimento impulsiona o mercado imobiliário local, consolidando Balneário Camboriú como um dos principais polos de luxo do Brasil.

Além disso, o Senna Tower contribui para o fortalecimento da imagem da cidade como um destino de inovação, turismo e luxo, o que pode aumentar o valor do metro quadrado na região e atrair novos empreendimentos de alto padrão.

Como o valor do investimento será recuperado?

A recuperação do valor de R$ 3 bilhões investidos no Senna Tower está diretamente relacionada à venda das unidades residenciais. Com um total de 228 unidades, incluindo mansões suspensas, apartamentos de até 400 metros quadrados, coberturas duplex e triplex, o Senna Tower oferece uma vasta gama de opções para investidores e compradores de alto padrão.

Os apartamentos terão preços condizentes com o nível de exclusividade e sofisticação do empreendimento, com uma expectativa de retorno financeiro robusto para os investidores envolvidos no projeto.

Descubra mais sobre as unidades residenciais disponíveis no artigo Quantas unidades e quais são os tamanhos dos apartamentos no Senna Tower?.

3. Retorno esperado para investidores

O Senna Tower é um projeto que atrai investidores do mundo inteiro, especialmente aqueles que buscam oportunidades no setor de imóveis de luxo. O valor médio por unidade no Senna Tower está estimado em milhões de reais, com as coberturas triplex sendo as mais valiosas. Além de gerar receita direta com a venda das unidades, o projeto também prevê receita recorrente com as áreas comerciais e as atrações abertas ao público, como restaurantes e o observatório panorâmico.

Os investidores podem esperar um retorno significativo, dado o crescente interesse por imóveis de luxo em Balneário Camboriú, uma cidade que continua a se valorizar como um destino premium.

Por que o Senna Tower é um investimento seguro?

Com um investimento total de R$ 3 bilhões, o Senna Tower se destaca por sua segurança e retorno garantido. A FG Empreendimentos, uma das principais construtoras do Brasil, é conhecida pela excelência na entrega de projetos de grande porte, especialmente no setor de luxo. A parceria com a Marca Senna reforça a visibilidade internacional do projeto, agregando ainda mais valor à imagem do empreendimento.

Além disso, o Senna Tower está localizado em uma das regiões mais valorizadas do país, o que garante que o investimento seja sólido e seguro a longo prazo. Balneário Camboriú já é um destino consolidado para quem busca qualidade de vida, luxo e inovação, e o Senna Tower eleva ainda mais o padrão da cidade.

Saiba mais sobre o impacto da parceria com a Marca Senna em Por que a parceria entre FG Empreendimentos e a Marca Senna foi firmada?.

FAQ: Perguntas Frequentes sobre o valor do investimento no projeto Senna Tower

1. Qual é o valor total do investimento no projeto Senna Tower?

O investimento total no Senna Tower é estimado em R$ 3 bilhões, incluindo construção, tecnologias avançadas e parcerias de marca.

2. Como o valor do investimento será distribuído?

O valor será distribuído entre diversas fases do projeto, incluindo a construção da torre, aquisição de terrenos, inovações tecnológicas e certificações sustentáveis, como a LEED Platinum.

3. Como os investidores podem esperar retorno sobre o valor investido?

Os investidores podem esperar retorno com a venda das unidades residenciais, que incluem apartamentos, mansões suspensas e coberturas. Além disso, as áreas comerciais do Senna Tower também gerarão receita recorrente.

4. O que justifica o valor elevado do investimento no Senna Tower?

O valor elevado é justificado pela exclusividade do projeto, que será a maior torre residencial do mundo, além de contar com tecnologias inovadoras e uma localização privilegiada em Balneário Camboriú.

5. O investimento no Senna Tower é seguro?

Sim, o Senna Tower é um investimento seguro, apoiado pela FG Empreendimentos e pela Marca Senna, além de estar situado em uma das regiões mais valorizadas do Brasil.