Alvará de demolição já havia sido expedido pela prefeitura no ano passado, mas aguardava a aprovação do projeto do edifício

A mais antiga casa da Avenida Atlântica, o endereço mais caro de Balneario Camboriú, começará a ser demolida. Nos últimos dias, a casinha de madeira, branca e vermelha, que fez parte da paisagem por mais de 60 anos, foi coberta por tapumes.

O alvará de demolição já havia sido expedido pela prefeitura no ano passado, mas aguardava a aprovação do projeto do edifício. Por decisão dos proprietários, a casinha teve direito a uma última temporada de verão em frente ao mar. No terreno, será construído um prédio de 12 andares.

Ao longo dos anos, o contraste entre a simplicidade da antiga construção de madeira e os novos arranha-céus ao redor, que a “engoliram”, fizeram da casa um atrativo turístico. Era comum ver turistas fotografando a “casinha da vovó” em meio aos prédios gigantescos.

Construída em 1956, a casa em frente ao mar foi comprada por uma família de Itajaí, na década de 1970, que pediu para ter o nome omitido. O patriarca, hoje já falecido, falou à coluna em 2012 sobre sua pequena joia à beira-mar. Saudoso, lembrou de quando a Avenida Atlântica não passava de uma estreita e esburacada estrada de terra, e os terrenos – hoje ocupados por alguns dos maiores edifícios da América Latina – eram povoados de lagartos.

Os anos passaram, e a maioria dos vizinhos trocou os terrenos por apartamentos. Mas os donos da casinha resistiam ao assédio de construtores e corretores de imóveis. Até que foram convencidos por uma oferta de permuta.

Os herdeiros são discretos e não gostam de falar sobre a casa. Mas, no ano passado, um dos filhos do patriarca disse à coluna que ficarão as boas lembranças:

– Temos excelentes lembranças, memórias que vamos cultivar. A casa foi muito bem aproveitada.

Fontes: https://www.nsctotal.com.br/colunistas/dagmara-spautz/ultima-casa-de-madeira-de-balneario-camboriu-comeca-a-ser-demolida

https://globoplay.globo.com/v/12530518/

A rentabilidade tem tornado o investimento em imóveis em Balneário Camboriú competitivo – e mais vantajoso – do que outros modelos tradicionais de investimento ao longo dos últimos anos. Os imóveis na Dubai Brasileira geraram rentabilidade de 71,1% nos últimos quatro anos, segundo o índice FipeZap+.

No mesmo período, a renda fixa (CDB) rendeu 25,4%. As ações Ibovespa ficaram em 47,5%, e os fundos imobiliários (IFIX) trouxeram ganho de 47,6%.

Todos estão acima da média, de acordo com levantamento realizado pelo especialista em mercado imobiliário de alto padrão, Bruno Cassola. Mas, segundo ele, com a Selic em queda, a renda fixa ficou menos atrativa para os investidores, que optaram por migrar para o mercado imobiliário.

– Até o fim de 2024 a Selic deve se manter em baixa, chegando a 9,25% e tornando ainda mais vantajosos os investimentos em imóveis – avalia.

Um dos grandes diferenciais do mercado imobiliário de Balneário Camboriú é a liquidez. A escassez de imóveis frente mar, onde está o “filé” dos apartamentos de altíssimo padrão, os preferidos dos investidores, faz com que a procura seja maior do que a oferta – o que provoca uma valorização orgânica, especialmente dos novos lançamentos.

Isso diferencia a cidade de outros mercados emergentes, mesmo em Santa Catarina, que têm ganhado espaço na lista do metro quadrado mais caro do país.

– Investir em um imóvel é uma excelente opção para se proteger da volatilidade da renda variável, pois é um tipo de ativo de baixo risco que combina segurança e rentabilidades de médio e longo prazo – diz Cassola.

Ainda de acordo com o especialista, fatores externos de infraestrutura ajudam a projetar rendimento a longo prazo.

– Nossos clientes e investidores confiam e sabem que os imóveis em Balneário Camboriú sempre valorizam de maneira atrativa. Essa rentabilidade chegou a superar outras formas de investimentos nos últimos anos, graças a grandes investimentos na infraestrutura e segurança, que elevaram ainda mais os níveis de qualidade de vida na cidade”, explica.

Fonte: https://www.nsctotal.com.br/colunistas/dagmara-spautz/investir-em-balneario-camboriu-rende-mais-do-que-na-bolsa

Com 17 anos de experiência no mercado imobiliário, Bruno Cassola se consolidou como um dos corretores de imóveis especialistas mais renomados de Balneário Camboriú. Desde cedo, ele se interessou pelo setor, acompanhando de perto o crescimento da cidade e o potencial de investimento em imóveis. Essa paixão o impulsionou a construir uma carreira de sucesso, marcada por dedicação, estudo e resultados expressivos. Início promissor e trajetória ascendente: Em 2007, Bruno iniciou sua carreira como corretor de imóveis. Sua dedicação e constante busca por conhecimento o destacaram no mercado. Em pouco tempo, ele se tornou um especialista no segmento de alto padrão, reconhecido por sua expertise e capacidade de atender às necessidades dos clientes mais exigentes. Reconhecimento e premiações: Ao longo de sua carreira, Bruno Cassola acumulou diversos prêmios e reconhecimentos. Ele foi premiado 8 vezes pelas construtoras FG Empreendimentos e Embraed em Balneário Camboriú, em reconhecimento pelos seus resultados expressivos em vendas de imóveis de alta rentabilidade. Essa conquista demonstra a confiança que as principais empresas do setor depositam em seu trabalho. Diferenciais que fazem a diferença: O sucesso de Bruno Cassola se baseia em diversos diferenciais, como: • Experiência profunda no mercado de alto padrão: Bruno possui um conhecimento abrangente do mercado de luxo em Balneário Camboriú, incluindo as últimas tendências, os melhores investimentos e as características mais desejadas pelos clientes. • Atendimento personalizado e dedicado: Bruno oferece um atendimento personalizado e dedicado a cada cliente, entendendo suas necessidades e objetivos específicos para encontrar a solução ideal. • Visão estratégica e soluções inovadoras: Bruno se destaca por sua visão estratégica e capacidade de encontrar soluções inovadoras para os desafios do mercado, sempre buscando superar as expectativas dos clientes. • Rede de contatos sólida e confiável: Bruno possui uma rede de contatos sólida e confiável no mercado imobiliário, o que garante acesso a oportunidades exclusivas e negociações vantajosas para seus clientes. • Comprometimento com a ética e a transparência: Bruno atua com ética e transparência em todas as suas negociações, garantindo um relacionamento de confiança com seus clientes. Muito além de um corretor de imóveis: Bruno Cassola vai além de um corretor de imóveis. Ele é um consultor de negócios que oferece um serviço completo e personalizado, desde a busca pelo imóvel ideal até a finalização da compra. Ele se dedica a construir um relacionamento de longo prazo com seus clientes, ajudando-os a realizar seus sonhos e alcançar seus objetivos. Um nome de referência em Balneário Camboriú: Com sua expertise, profissionalismo e paixão pelo que faz, Bruno Cassola se tornou um nome de referência no mercado imobiliário de alto padrão em Balneário Camboriú. Sua história de sucesso é uma inspiração para todos que desejam alcançar o sucesso nesse segmento.